Boligpriser i Randers
I Randers koster et parcelhus i gennemsnit 11.088 kr./m² i 1. kvartal 2026. Det seneste år er kvadratmeterprisen faldet 1,8 procent, mens den steg 1,8 procent i det seneste kvartal. Ejerlejligheder ligger på 12.159 kr./m² og er steget 6,8 procent på et år.
På denne side kan du følge prisudviklingen for boliger i Randers Kommune. Grafen viser bevægelserne over tid, og tabellen længere nede giver dig de konkrete tal kvartal for kvartal.
Udvikling i boligpriser i Randers
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: Randers Kommune (for få handler på postnummerniveau)
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv 2026 | 11.088 | +1,8 % | -1,8 % | +218,6 % |
| 4. kv 2025 | 10.891 | -0,9 % | +3,5 % | +213,0 % |
| 3. kv 2025 | 10.995 | -5,0 % | +6,8 % | +215,9 % |
| 2. kv 2025 | 11.574 | +2,5 % | +7,5 % | +232,6 % |
| 1. kv 2025 | 11.295 | +7,4 % | +8,4 % | +224,6 % |
| 4. kv 2024 | 10.521 | +2,2 % | -2,0 % | +202,3 % |
| 3. kv 2024 | 10.293 | -4,4 % | -1,9 % | +195,8 % |
| 2. kv 2024 | 10.766 | +3,4 % | -0,4 % | +209,4 % |
| 1. kv 2024 | 10.415 | -3,0 % | +1,8 % | +199,3 % |
| 4. kv 2023 | 10.736 | +2,3 % | +5,0 % | +208,5 % |
| 3. kv 2023 | 10.493 | -3,0 % | -8,5 % | +201,5 % |
| 2. kv 2023 | 10.812 | +5,7 % | +7,3 % | +210,7 % |
| 1. kv 2023 | 10.229 | +0,1 % | -8,6 % | +193,9 % |
| 4. kv 2022 | 10.223 | -10,8 % | -9,5 % | +193,8 % |
| 3. kv 2022 | 11.463 | +13,8 % | -0,2 % | +229,4 % |
| 2. kv 2022 | 10.075 | -10,0 % | -9,9 % | +189,5 % |
| 1. kv 2022 | 11.197 | -0,9 % | +1,6 % | +221,8 % |
| 4. kv 2021 | 11.302 | -1,6 % | +8,9 % | +224,8 % |
| 3. kv 2021 | 11.489 | +2,7 % | +12,1 % | +230,1 % |
| 2. kv 2021 | 11.184 | +1,5 % | +3,2 % | +221,4 % |
| 1. kv 2021 | 11.016 | +6,1 % | +10,8 % | +216,6 % |
| 4. kv 2020 | 10.380 | +1,3 % | +2,2 % | +198,3 % |
| 3. kv 2020 | 10.251 | -5,4 % | +0,1 % | +194,6 % |
| 2. kv 2020 | 10.838 | +9,1 % | +1,2 % | +211,4 % |
| 1. kv 2020 | 9.938 | -2,2 % | -2,6 % | +185,6 % |
| 4. kv 2019 | 10.161 | -0,8 % | -3,2 % | +192,0 % |
| 3. kv 2019 | 10.243 | -4,4 % | -1,6 % | +194,3 % |
| 2. kv 2019 | 10.713 | +5,0 % | +7,5 % | +207,8 % |
| 1. kv 2019 | 10.206 | -2,8 % | +2,4 % | +193,3 % |
| 4. kv 2018 | 10.501 | +0,8 % | +10,2 % | +201,8 % |
| 3. kv 2018 | 10.413 | +4,5 % | +4,4 % | +199,2 % |
| 2. kv 2018 | 9.968 | +0,1 % | +4,1 % | +186,4 % |
| 1. kv 2018 | 9.962 | +4,6 % | +14,8 % | +186,3 % |
| 4. kv 2017 | 9.525 | -4,5 % | +3,6 % | +173,7 % |
| 3. kv 2017 | 9.972 | +4,1 % | +2,8 % | +186,6 % |
| 2. kv 2017 | 9.578 | +10,4 % | -0,6 % | +175,2 % |
| 1. kv 2017 | 8.678 | -5,6 % | -4,2 % | +149,4 % |
| 4. kv 2016 | 9.193 | -5,2 % | +3,8 % | +164,2 % |
| 3. kv 2016 | 9.701 | +0,6 % | +2,0 % | +178,8 % |
| 2. kv 2016 | 9.640 | +6,4 % | +4,2 % | +177,0 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Randers?
Et parcelhus i Randers Kommune koster i gennemsnit 11.088 kr./m². For et typisk hus på 140 m² svarer det til omkring 1.552.000 kr. Ejerlejligheder ligger højere med 12.159 kr./m², hvilket giver cirka 1.702.000 kr. for en tilsvarende bolig på 140 m².
Til sammenligning er landsgennemsnittet for parcelhuse 18.626 kr./m², så priserne i Randers ligger noget under det generelle niveau i Danmark.
De nævnte tal er gennemsnit for hele kommunen. Den enkelte bolig kan koste mere eller mindre, alt efter beliggenhed, stand, byggeår og boligtype. Et velholdt hus tæt på bymidten eller åen vil typisk ligge over gennemsnittet, mens ældre huse i yderområderne ofte ligger under.
Sådan har boligpriserne i Randers udviklet sig
Set over den lange bane er priserne steget markant. Siden basisåret 1992 er kvadratmeterprisen på parcelhuse i Randers Kommune vokset 218,6 procent. For ejerlejligheder er stigningen endnu større med 240,5 procent i samme periode.
De seneste år har billedet været mere blandet. Parcelhusene er faldet 1,8 procent det seneste år, men steg 1,8 procent i det seneste kvartal. Ejerlejlighederne har haft en tydeligere fremgang med en stigning på 6,8 procent på et år og 5,7 procent alene i det seneste kvartal.
I tabellen kan du følge udviklingen kvartal for kvartal og se, hvordan de to boligtyper har bevæget sig forskelligt over tid.
Hvad påvirker boligpriserne i Randers?
Boligpriserne afhænger af flere landsdækkende forhold. Renteniveauet påvirker, hvor meget køberne kan låne, mens inflation og den generelle økonomi former efterspørgslen. Udbuddet af boliger til salg spiller også ind: få boliger til salg presser typisk priserne op, mens et stort udbud trækker den anden vej.
Lokalt har Randers en central placering i Østjylland med motorvejsforbindelse og togforbindelse, der gør pendling til Aarhus og Aalborg overkommelig. Nærheden til Aarhus kan smitte af på efterspørgslen, når priserne i storbyen stiger. Samtidig er Randers en af Jyllands større byer med et bredt lokalt arbejdsmarked, hvilket bidrager til en stabil efterspørgsel efter boliger i og omkring byen.